Huset på Talosvej

Byggeprojekt med Bülow Huse

Menu Close

Month: januar 2015

The roof, the roof, the roof is on (f…)

Endelig fik vi lukket huset af med isolering og tag og mangler lige nu kun tagpap ovenpå dette.

Ugen som bygherre startede mandag morgen kl. 7 med møde med byggelederen og elektrikeren. Vi skulle gennemgå de kabler, der skulle trækkes til højtalere og fjernsyn.

Tirsdag aften var jeg igen derude i mørket for at se om kabler var trukket korrekt og opdagede at håndværkerne havde været friske, at sætte genvindingsanlægget op i bryggerset, mens der stadigvæk ikke var tag på og der ville blive regnvejr den næste dag. Jeg skrev til byggelederen for at gøre ham opmærksom på det.

Jeg talte så med ham onsdag i forbindelse med en tagrende, der skulle opgraderes, da han syntes, at det ville være synd, at sætte den op som deres byggerådgiver, havde ladet været på materialevalgsplanen. Jeg accepterede endnu en opgradering og spurgte til om taget var kommet på og det skulle vist være på vej på. Det betød så, at jeg måtte derud igen onsdag aften, hvor jeg kunne se, at der stadigvæk ikke var sket noget ved genvindingsanlægget. De var dog igang med at sætte isolering op i soveværelse og bad, hvilket var et godt tegn.

Fredag morgen var jeg så ude i huset igen for at aflevere nogle højtalerkabler og kunne se, at nu havde de fået lukket en del af i huset. Fredag aften fik jeg så at vide fra elektrikeren, at der ikke var nok kabel, hvorfor turen lørdag gik på at skaffe mere af dette.

I næste uge skulle der komme vinduer på et tidspunkt og så holder vi rejsegilde på onsdag, så vi skal have fundet en krans og nogle pølser.

Masser af batts klar til at blive sat op

Masser af batts klar til at blive sat op

Så er der trukket el i huset

Så er der trukket el i huset

Genvindingsanlægget sat op i bryggerset

Genvindingsanlægget sat op i bryggerset

Her fra et af børneværelserne

Her fra et af børneværelserne

Dejligt lukket af med masser af isolering

Dejligt lukket af med masser af isolering

Her i gangen er også lukket af og klargjort til ovenlyskupler

Her i gangen er også lukket af og klargjort til ovenlyskupler

Elektriker har skrevet på væggen, hvad han mangler af højtalerkabler

Elektriker har skrevet på væggen, hvad han mangler af højtalerkabler

Sådan ser det ud fra køkkenet med tag på

Sådan ser det ud fra køkkenet med tag på

Her skal sidde et ovenlysvindue

Her skal sidde et ovenlysvindue

Plads til ovenlysvindue

Plads til ovenlysvindue

Kontoret/babyværelse

Kontoret/babyværelse

Ovenlyskuplerne er ankommet

Ovenlyskuplerne er ankommet

Forældrebad med backbox til højtaler

Forældrebad med backbox til højtaler

31. januar 2015

Backboxe til surroundhøjtalerne er også kommet op

Backboxe til surroundhøjtalerne er også kommet op

Kig fra terrassen

Kig fra terrassen

Rester af rockwool i garagen

Rester af rockwool i garagen

Udsigt fra køkken al-rum

Udsigt fra køkken al-rum

Presenning trukket ud over træpladerne lagt ovenpå isoleringen

Presenning trukket ud over træpladerne lagt ovenpå isoleringen

31. januar 2015

Døre og vinduer set fra oven

Døre og vinduer set fra oven

31. januar 2015 31. januar 2015 31. januar 2015

Hende den gravide ville også være med

Hende den gravide ville også være med

31. januar 2015

The højtalerwoman med kabel til fronterne

The højtalerwoman med kabel til fronterne

Klar til tagplader og el

I denne uge er der sket lidt mere end der plejer med husbyggeriet.

Det startede med at jeg i tirsdags havde møde med en anlægsgartner for at indhente et tilbud på, hvad anlæggelse af have og lægning af fliser samt etablering af terrasse vil koste. Vi regner nu ikke med, at det skal være det store haveprojekt, men fliser, terrasse samt græsplæne skal vi i hvert fald have. Etablering af have er overhovedet ikke noget husbyggefirmaet vil have noget med at gøre, hvorfor vi selv skal have søsat et haveprojekt. Så nu afventer vi en god pris fra gartneren for at se, om det er ham, som skal have denne opgave.

Onsdag fik jeg et opkald fra byggefirmaets tegnestue, da tømrerne var godt i gang med lægter i huset, men da vi i garagen skal have vandret loft modsat resten af huset, hvor der er hældning på loftet, så giver det pludselig et problem, som de ikke havde forudset. Grunden til det vandrette loft i garagen skyldes, at det skal være gitterspær i garagen, da de skal spænde fra væg til væg pga. det lange spænd på tværs af garagen, og loftet kan ikke komme højere op end spærrerne. Halvdelen af vinduet i garagen er dog højere oppe end loftet, hvilket betyder at vi ikke ville få lys ind af dette. Tømrerne var friske og forslog bare at blænde vinduet af, men byggefirmaet forslog så, at man kunne lave en slags kile, hvor jeg forestiller mig, at lyset bliver dirigeret ned i garagen, selvom noget af vinduet er over loftniveau. Det bliver i hvert fald løsningen, for hele pointen med et vindue var netop at få lys ind og det hjælper afblændning af vinduet ikke med. Men lidt af en svipser, når nu at de godt har vist, hvor langt ned loftet skulle være.

24. januar 2015

Torsdag fik jeg så en mail fra vores byggeleder, hvilket ellers var godt, da jeg ikke havde hørt fra ham i en måned og da vi stadigvæk ikke har fået en tidsplan, så ved vi ikke rigtigt, hvad der skal ske. Han kunne så oplyse os om tagkonstruktionen næsten var færdig og de begynder at lave elarbejde på mandag. Det lød næsten for godt til at være sandt, for de var rimelig langt fra en færdig tagkonstruktion tirsdag morgen, da jeg så huset sidst og lave elarbejde med alt det vand i huset, som var kommet pga. masser af regnvejr, lød lidt optimistisk.

Jeg talte så med byggelederen senere torsdag og han kunne også fortælle at rørene til pejsen, som de har støbt i fundamentet en halv meter skævt, som vi påpegede inden jul, nu var rettet og de havde brækket gulvet op og det hele var i orden, hvilket også lød dejligt.

Da vi ikke kendte til tidsplanen, så spurgte jeg også til, hvornår vi kunne forvente at afholde rejsegilde og det lød til, at det kunne vi bare gøre, når det passede os, da der nu kommer til at ske en masse med huset med håndværkere i huset hele tiden, så kan være vi skal finde et tidspunkt i løbet af næste uge.

Vi har i dag lørdag så været ude ved huset. Der er faktisk ikke blevet lukket af foroven endnu, men der er fræset ud til stikkontakter, de har fået lagt nogle rør til udsugning og alle lægter er sat op, men nej, rørene til pejsen er stadigvæk ikke flyttet på plads. Derudover forventer vi også, at de får lagt nogle tagplader på, før de trækker kablerne til el. Det må jeg sige til elektrikeren, når jeg har byggemøde med dem mandag morgen.

24. januar 2015

Rikke i køkkenet ved komfuret

24. januar 2015

Udfræsninger til el (eller bare Wolverine på besøg)

24. januar 2015

Overblik over køkkenalrum og stue fra køkkenet

24. januar 2015

Her skal anlægget stå, ja der skal power til.

24. januar 2015

Det er en ydervæg (i forældrebadet)

24. januar 2015

Her er soveværelset

24. januar 2015

Et godt billede af ugens arbejde, lægterne sat op

24. januar 2015

Rikke i køkkenet igen ved siden af nogle af rørene til udsugningen

24. januar 2015

Her fra børneværelset

24. januar 2015

Her i garagen med fladt tag

24. januar 2015

Et halvt vindue i garagen

24. januar 2015

Status på byggeri fra vejen lige nu

 

Så er lejligheden sat til salg

Mens vi er i gang med husbyggeriet, skal vi også have solgt vores skønne lejlighed i Ørestad og den er netop kommet på nettet, hvilket I kan se ved at klikke på billedet her:

Lejlighed i Ørestad

 

Der er mange gode ting at sige om lejligheden, se bl.a. her:

  • Kun én ejer
  • Aldrig været lejet ud
  • Meget bedre, dyrere og højere kvalitets materialevalg end fx Parkhusene
  • Flot HTH køkken
  • Indbygget hårde hvidevarer i køkken, fx. kølefryseskab, opvaskemaskine, ovn og keramiske kogeplader samt lydløs emhætte pga. motor i kælderen.
  • God indbygget HTH skabsplads i soveværelse
  • Meget velholdt lejlighed, fx en flot bruseniche, som andre har svært ved at holde pæn
  • Vaskemaskine i dejligt badeværelse som stadigvæk ser nyt og moderne ud
  • Flot Hans Grohe bruse armatur med stort brusehoved (opgraderet ifht. standard i City Husene)
  • Varme i gulvet i badeværelse
  • Gode indretningsmuligheder
  • Mulighed for spisebord både i køkken og stue eller kun i køkken og så have en stor stue ellers, eller måske mulighed for det 3. værelse i stuen
  • Gulv-til-lofts vinduer i et stort stykke giver masser af lys
  • Ekstra høj loftshøjde end andre lejligheder med vinduer der går helt op til loftet, hvilket giver mere lys og luft
  • Veldreven ejerforeningen med god egenkapital -> stor likvidbeholdning
  • Stor 8 m2 altan i hjørnet af bygningen væk fra parkeringspladsen 
  • Altan er vestvendt! Masser af eftermiddagssol
  • Mulighed for at nyde morgensolen på svalegangen, hvor der er udgang til fra køkkenet
  • Forholdsvis ny lejlighed, derfor god isolering, ingen støj fra naboer pga. konstruktionen af byggeriet
  • Godt stort kælderrum
  • Elevator
  • Lejlighed beliggende i godt område med dejlig park, Irma, Netto, posthus, to restauranter, cykelhandler, lægeklinik og P-hus tæt på, stort indkøbscenter (Fields) med masser af butikker og med biograf til sommer!
  • Metro og tog station tæt på som begge går ofte og man kan nemt komme til Hovedbanegården eller Kongens Nytorv.
  • Tinglyst ret til halv pris på abonnementsparkering (det har kun etape 1 af City Husene)

Tjep tjep tjep

Så er der kommet spær op og det føles næsten, som at have fået tag på huset og man kan se, hvor loftet kommer til at starte. Med lidt mindre storm i denne uge, kunne jeg komme op på stilladset og få nogle gode billeder af huset fra oven.

Selve stolpen som kommer til at assistere med at holde den overdækkede terrasse er også kommet, selvom der dog er en del vand i det hul i jorden, hvor den skal sættes fast, håber ikke det betyder noget.

18. januar 2015

Spærrene lagt på og de længere spær udgør den overdækkede terrasse.

Spærrene lagt på og de længere spær udgør den overdækkede terrasse.

Et styk børneværelse set fra oven.

Et styk børneværelse set fra oven.

Man kan lige ane Ørestad

Man kan lige ane Ørestad

Vandtårnet i baggrunden på Løjtegårdsvej

Vandtårnet i baggrunden på Løjtegårdsvej

Her er Rikke i køkkenalrummet

Her er Rikke i køkkenalrummet

Haveforeningen som er vores nabo

Haveforeningen som er vores nabo

Udsigten fra stuen, set fra oven

Udsigten fra stuen, set fra oven

Garagen, hvor vi får alm. fladt tag indvendig

Garagen, hvor vi får alm. fladt vandret tag indvendig

18. januar 2015

Hov, er det rigtigt?

Hov, er det rigtigt?

Når man lige kommer ind i gangen ser det næsten ud som om at der er tag på allerede

Når man lige kommer ind i gangen ser det næsten ud som om at der er tag på allerede

Spærrene fint skåret til

Spærrene fint skåret til

Terrassen med stolpe (og et stillads)

Terrassen med stolpe (og et stillads)

Børneværelse, nu med spær.

Børneværelse, nu med spær.

Kontoret

Kontoret

Tjep, tjep, tjep. Ja pas nu på at det ikke går for tj...

Tjep, tjep, tjep. Ja pas nu på at det ikke går for tj…

Stuen

Stuen

Ja tak

Ja tak

Stue og køkkenalrum

Stue og køkkenalrum

Forældrebadet

Forældrebadet

Terrassen

Terrassen

Stolpe i 30-40 cm vand.

Stolpe i 30-40 cm vand.

18. januar 2015

Køkkenalrum og stue

Køkkenalrum og stue

Ja der går lidt endnu før det ser flot ud, men vi nærmer os stille og roligt

Ja der går lidt endnu før det ser flot ud, men vi nærmer os stille og roligt

Still standing

Så er vi kommet over stormen Egon og på trods af nogle kraftige vindstød, så står huset stadig helt fint og også stilladset som er kommet op er heller ikke væltet.

Nu kan vi få tag over hovedet, når spærrene, som også er ankommet, kommer op i næste uge.

20150111-20150111-IMG_9665

20150111-20150111-IMG_9647

20150111-20150111-IMG_9663 20150111-20150111-IMG_9662 20150111-20150111-IMG_9659 20150111-20150111-IMG_9656 20150111-20150111-IMG_9651 20150111-20150111-IMG_9650 20150111-20150111-IMG_9649 20150111-20150111-IMG_9648

Mens vi venter…

Byggeriet har ligget stille her mellem jul og nytår og mens vi venter på at der sker noget nyt fra byggeriet, vil jeg lige dele, de computerbilleder vi fik lavet af Svane Køkken tilbage i august, som viser vores kommende soveværelse og walk-in, køkken, forældrebad, entré samt bryggers. Man skulle egentlig tro at byggefirmaer bruger 3D programmer så man som bygherre kunne få visualiseret sit byggeri, men som vi har hørt fra flere firmaer, så lader de køkkenfirmaet om at bruge tid og penge på det. Det er lidt mærkeligt, især når der findes delvise gratis alternativer såsom Google Sketchup.

Så vi må tænke os til den resterende del af huset, men ifht. den inventar vi allerede har bestilt hos Svane, giver det et godt indtryk. Vi er dog meget spændte på, om det bliver så godt, som man kan se og som vi i vores hoveder har forestillet os.

Der skulle meget gerne ske noget på byggeriet allerede i denne uge, men da vi ikke har fået en udspecificeret tidsplan, så er det svært at sige. Vi krydser fingre og jeg håber, at jeg kan nå at komme derud i weekenden.

Soveværelse og walk-in

Soveværelse og walk-in

Køkken

Køkken

Køkken

Køkken

Forældre bad

Forældre bad

Entré

Entré

Bryggers

Bryggers